不動産競売とは、裁判所を通じて不動産を買う事ができる制度です。
不動産を担保にお金を借りた人が返済不能となった場合、対象不動産を差し押さえ、一連の申し立てを受けた裁判所は、少しでも対象の不動産を高く買ってもらえる人へ不動産競売という方法で販売し、売却代金を債務の弁済に充てます。

かつては専門業者でなければ手を出しにくい部分もありましたが、バブル崩壊後に不動産の差し押さえ件数が急増したこともあり、民事執行法の改正がすすみ、どなたでも公正かつ安全に取引ができるようになりました。

市場価格の3割引程度（場合によっては半値以下）で入手できる手軽さから、不動産業者だけではなく一般の方の入札が増えています。
不動産競売は、債権者（お金を貸す人）・債務者（お金を借りた人）・国（裁判所）・買受人のそれぞれが、お互いに助け合って不動産を救済する手段です。

当社の競売サポートの概要は下記の通りです。

不慣れな一般の方が競売に参加できるように、専門家である我々がサポートして、競売による不動産取得の普及を図るのが目的です。

当社へ競売サポートをご依頼の場合は、直接ご連絡のうえ、当社への面談希望日時をご予約願います。（電話・メールにて）

当社のサポート料金は、落札できた場合は、下記の通り落札額の3％（税別）となります。
（但し、落札時の下限の金額は15万円となります）
尚、落札できなければ着手金のみとなります。（21,600円～）
当社へサポートを依頼する場合は、入札期間締切の１週間前までにお申し込み下さい。

• 現地調査　（占有状況・近隣嫌悪状況・外観査定）
• 入札セット（振込用紙・入札書等）の取得
• 入札セットの裁判所提出（代行業務）

• 登記書類収集（謄本・評価証明書等）
• 残代金支払い手続き（裁判所への申請）
• 占有者との交渉
• 物件引渡し

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当社の「競売サポート」は、お客様のご希望に合わせ柔軟な対応と料金にて、最初から最後までサポート（助言・調査・入札代行・実行支援等）致しますので、ご安心下さい。
当社は、宅地建物取引業・建設業・一級建築士事務所・賃貸住宅管理業・不動産投資顧問業の許認可を取得しておりますので、落札後の占有者退去業務・必要な場合の建物診断やリフォーム・残留物の処分や解体・入居者募集・賃貸管理まで、ワンストップサービスにて行えます。

当社もプレイヤーとしても毎月競売に参加しており、年平均６物件程落札しております。経験も豊富です。
皆様のパートナーとしで、是非ご検討下さい。
競売サポート料金についても、当社では国交省が定める「法定仲介手数料」額（落札価格の3％）を上限としておりますので、ご安心願います。
尚、競売サポート料の下限は15万円（消費税含まず）となります。（落札できなかった場合は、着手金のみ）

当社では、住宅ローンを利用したい希望者のために、「代理取得販売」（当社がご希望の物件を競売にて落札し、売主となって一般流通物件として売却致します）も行っております。ご希望の場合はお申し出下さい。（詳細内容をご説明いたします）

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